EDIFÍCIO NOTRE DAME – APARTAMENTO 2 QUARTOS COM GARAGEM – SQN 309, ASA NORTE Localizado na SQN 309, na Asa Norte. R$ 1.080.000,00 68m² Vaga privativa de garagem Nascente | Vista livre Excelente oportunidade no Edifício Notre Dame! Apartamento bem ventilado, com ótima iluminação natural e vista livre. Composição do imóvel: • Sala ampla • Varanda • 2 quartos • Banheiro social • Cozinha • Área de serviço • Banheiro de serviço Diferenciais: • Armários planejados (conforme fotos) • Vaga privativa de garagem Condomínio: R$ 881,84 (com desconto) • Fundo de Reserva: R$ 46,53 OBS: O IMÓVEL NO MOMENTO ESTÁ ALUGADO. CONTRATO ATÉ DEZEMBRO DE 2026. Taxa Extra vigente no valor de R$649,98 (12 parcelas). Imóvel ideal para morar com conforto em uma das quadras mais desejadas da Asa Norte. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! . 61 3328-6970 / 61 99938-0909 / 61 98154-6060

Sala para Locação ED. OFFICE TOWER ASA NORTE 9º ANDAR 1 sala e 1 banheiro; SEM VAGA DE GARAGEM VALORES DE CONDOMÍNIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES CONFORME CONSUMO DE ÁGUA E ENERGIA ( COMUM) *Valores de condomínio variam mês a mês, podendo ser a menor ou maior. (61) 3328-6970 (61) 3710-6971 / (61) 3033-6972/ (61) 98154-6060 (WhatsApp) Para locação fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. Abaixo segue as modalidades de garantia aceitas para locação, que são três opções: 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos têm que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado (a) encaminhar também a mesma documentação do cônjuge. 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 3 a 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU) a depender da análise cadastral. O título de capitalização pode ser parcelado em até 12x conforme normas da seguradora. No final do contrato o valor é ressarcido pela seguradora. 3- 3- SEGURO FIANÇA: Após análise de crédito mediante aprovação da seguradora, o locatário pagará uma porcentagem sobre o valor do aluguel depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.

Conforto e praticidade no TIÊ RESIDENCIAL CLUB – Águas Claras/DF Viva com qualidade em um dos endereços mais desejados de Águas Claras! Este excelente apartamento une funcionalidade, conforto e uma infraestrutura completa para o seu dia a dia. Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 2 suítes (planta bem distribuída) • 82m² de área útil • Sala ampla, bem iluminada e aconchegante • Cozinha com armários planejados • Pintura nova, pronto para morar • 5º andar, garantindo mais privacidade e ventilação • Vista perpendicular e posição solar confortável • 1 vaga de garagem coberta e privativa Condomínio completo: • Piscina • Academia equipada • Sala de ginástica • Sauna • Segurança com guarita e controle de acesso • Área de lazer ideal para relaxar e cuidar da saúde Localização privilegiada: Na Quadra 101 Norte, Águas Claras – com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, a poucos minutos do centro. Excelente oportunidade para morar bem com ótimo custo-benefício! Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita agora mesmo! PARA AGENDAMENTO DE VISITA ENTRAR EM CONTATO DE SEGUNDA A SEXTA-FEIRA DE 8:30 AS 17:30. 61 3328-6970 / 61 3710-6971 / 61 3033-6972 / 61 98154-6060 Em relação as modalidades para locação temos três opções: OBS: Fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos tem que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado(a) encaminhar também a mesma documentação do cônjuge. 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 3 a 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU) de acordo com análise cadastral. No final da locação o valor do título atualizado é resgatado e restituído diretamente ao locatário, lembrando que o Titulo de capitalização tem como objetivo garantia locatícia e não rentabilidade. 3- SEGURO FIANÇA: Após analise de crédito mediante aprovação da seguradora, o locatário pagará uma porcentagem sobre o valor do aluguel depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.

• VENDE-SE CASA REFORMADA NO GUARÁ II – QE 30, CONJUNTO D • R$ 1.150.000,00 Localização privilegiada no Guará II – QE 30, Conjunto D Se você busca conforto, modernidade e segurança, essa é a casa ideal para sua família! • Detalhes do imóvel: • Área construída: 170 m² • Área do terreno: 200 m² • 3 suítes espaçosas • Casa recém-reformada, na laje • Piso porcelanato de alto padrão • Janelas com ferragens novas • Cozinha americana moderna e funcional • Sistema de energia fotovoltaica (economia na conta de luz!) • Sistema de alarme instalado (mais segurança para sua família) • Com ampla garagem e Área de serviço Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! 61 99938-0909 /61 98154-6060 Wpp Victor (corretor Plantão) ou 61 3328-6970 / 61 3710-6971 / 61 3033-6972 Não perca essa oportunidade de morar em uma das melhores regiões do Guará II, em um imóvel pronto para morar!

Apartamento Loft Duplex decorado para venda – Lago Norte (CA 02 Bloco Q, Condomínio Selleto) Valor: R$ 780.000,00 Área privativa: 61 m² Garagem + Depósito privativo Descrição do imóvel: Lindo apartamento duplex no Condomínio Selleto, totalmente reformado, decorado e mobiliado com acabamento de alto padrão. Pronto para morar ou investir, com projeto moderno, ambientes bem iluminados e ótima ventilação. Características: • Mobiliado e decorado • 1 vaga de garagem coberta • Depósito individual • Projeto de iluminação e marcenaria sob medida • Cozinha completa • Sala integrada com quarto e banheiro social. Áreas comuns do condomínio: Academia moderna Lounge e área gourmet Lavanderia Espaços elegantes e bem cuidados Localização privilegiada: No coração do Lago Norte, próximo ao Deck Norte, Shopping Iguatemi, supermercados, restaurantes e serviços. Fácil acesso ao Plano Piloto e às principais vias da região. Agende sua visita e venha se encantar! (61)98154-6060 / (61)99938-0909 Corretor Victor / ou pelo e-mail: [email protected]