SCN Quadra 4 Bloco B, ASA NORTE, BRASILIA, ÁREA CORPORATIVA 776,30 M2 ANDAR INTEIRO (PÉTALA), CENTRO EMPRESARIAL VARIG

CONJUNTO DE SALAS (805,76M2) COM 15 VAGAS DE GARAGEM NO CENTRO EMPRESARIAL VARIG, SETOR COMERCIAL NORTE. . Ideal para grandes escritórios, dividida em vários ambientes, conforme fotos. . Banheiro tipo WC. . Excelente localização, no Setor Comercial Norte, área central de Brasília. Em frente ao Brasília Shopping. Para agendamento de visita ligue no 61 33286970 / 61 981546060 WPP de segunda a sexta-feira das 08:30 as 17:30. Condomínio: R$ 10.182,25 (valores podem variar conforme decisão do condomínio). IPTU: R$ 39.976,26 o valor anual em 2024. Sala 7º andar Para maiores informações, por favor, entre em contato 61-3328-6970 ou diretamente com um dos nossos corretores, no (61) 999380909 (Victor) ou (61) 9 9883-1889. Ambos são WhatsApp.

• VENDE-SE CASA REFORMADA NO GUARÁ II – QE 30, CONJUNTO D • R$ 1.100.000,00 Localização privilegiada no Guará II – QE 30, Conjunto D Se você busca conforto, modernidade e segurança, essa é a casa ideal para sua família! • Detalhes do imóvel: • Área construída: 170 m² • Área do terreno: 200 m² • 3 suítes espaçosas • Casa recém-reformada, na laje • Piso porcelanato de alto padrão • Janelas com ferragens novas • Cozinha americana moderna e funcional • Sistema de energia fotovoltaica (economia na conta de luz!) • Sistema de alarme instalado (mais segurança para sua família) • Com ampla garagem e Área de serviço Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! 61 99938-0909 /61 98154-6060 Wpp Victor (corretor Plantão) ou 61 3328-6970 / 61 3710-6971 / 61 3033-6972 Não perca essa oportunidade de morar em uma das melhores regiões do Guará II, em um imóvel pronto para morar!

Conforto, praticidade e localização privilegiada na Asa Sul! Apartamento de 3 quartos (1 suíte), com 154 m² de área construída bem distribuídos, localizado na SQS 306 Bloco K — uma das quadras mais valorizadas de Brasília. Ambientes amplos, iluminados naturalmente. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios (1 suíte) • Sala espaçosa e integrada • Cozinha ventilada • Banheiro social + DCE • 4º andar com elevador • Condomínio com salão de festas Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e centros culturais. Ideal para quem busca qualidade de vida no coração da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato pelos telefones: (61)98154-6060 / (61)99938-0909 (Corretor Victor) ou pelo e-mail: [email protected]

Mansão de alto padrão na QI 09 do Lago Sul – Brasília/DF Imponente residência com 580m² de área útil, arquitetura moderna e ambientes amplos, projetada para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das localizações mais privilegiadas do Lago Sul. Características do imóvel: 6 quartos, sendo: * 2 suítes principais * 2 suítes reversíveis * 1 quarto no segundo piso 5 quartos no térreo e 1 no segundo piso Sala com 4 ambientes e varanda ampla Cozinha americana integrada Garagem para 4 carros Área de lazer completa: Piscina aquecida Jacuzzi Sauna Churrasqueira gourmet Bangalô integrado à área externa Segundo piso: Amplo espaço de convivência Lareira e varanda com vista panorâmica Banheiro social Quarto com revestimento em madeira, ideal para momentos de descanso em família Localização: Localizada na QI 09 do Lago Sul, próximo ao Pontão do Lago Sul, mercados, comércios e serviços essenciais. Valor: R$ 8.500.000,00 Entre em contato e agende sua visita. (61)98154-6060 / (61)99938-0909 Corretor Victor / ou pelo e-mail: [email protected] Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e exclusividade.

CONJUNTO DE SALA COMERCIAL COM 02 VAGAS DE GARAGEM Para agendamento de visita ligue no 61 33286970 / 61 981546060 WPP de segunda a sexta-feira das 08:30 as 17:30. Condomínio: R$ 1274,82 (total das duas salas + 02 vagas de garagem) IPTU R$ 280,00 o valor da parcela das duas salas, no total são 6 parcelas anuais Em relação as modalidades para locação temos três opções: OBS: Fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos tem que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. ( Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado(a) encaminhar também a mesma documentação do conjugue.) 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU). O título de capitalização pode ser parcelado em até 12x conforme normas da seguradora. No final do contrato o valor é ressarcido pela seguradora. 3- SEGURO FIANÇA: Após analise de crédito mediante aprovação, o locatário poderá pagar uma percentagem sobre o valor do aluguel depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.