PRÉDIO (RESIDENCIAL E COMERCIAL) DE FRENTE PARA A UBS 01 A VENDA NA SAMAMBAIA NORTE

Apartamento à Venda na Asa Norte - SQN 314 Descubra o seu novo lar! Este magnífico apartamento nascente, com 128m², vazado, oferece uma vista livre, proporcionando conforto e bem-estar. Características do Imóvel: - 2 Quartos (ambos suítes) - Sala Ampla para momentos inesquecíveis - Totalmente Reformado com acabamentos de qualidade Área de Lazer Completa: - Piscina - Academia - Salão de Festas - Sala de Jogos - Churrasqueira - Sauna Segurança e Conforto: - Portaria com sistema de monitoramento de câmeras - 1 Vaga de Garagem com armário de alumínio Valor: R$ 1.600.000,00 Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Brasília! Entre em contato e agende sua visita! 61 33286970 / 61 99938-0909 / 61 98154-6060

KITNET NO EDIFÍCIO COMFORT LAKE Aproveite essa excelente oportunidade de adquirir um imóvel completo e pronto para morar no Edifício Comfort Lake! Com 33 m² de área útil, esta kitnet é ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: - 1 quarto com armário embutido - Ar condicionado para maior conforto - Cozinha equipada com armários, geladeira, fogão cooktop e micro-ondas - Vaga de garagem Lazer completo para sua comodidade e bem-estar: - Piscina - Churrasqueira - Área gourmet - Sauna - Academia - Banheiros - Sala de estudo - Lavanderia Com condomínio completo, você terá a infraestrutura que merece para o seu dia a dia, além de estar em uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer! Valor: R$ 330.000,00 IPTU: R$157,42 cada parcela, sendo 6 ao ano Condomínio: R$566,00 Para maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato: 61 99938-0909 /61 98154-6060 Wpp Victor (corretor Plantão) ou 61 33286970 / (61) 3710-6971 / (61) 3033-6972

LOJA COMERCIAL NA ASA NORTE TÉRREO E SUBSOLO 80M² Para agendamento de visita ligue no 61 33286970 de segunda a sexta-feira das 08:30 as 17:30. Em relação as modalidades para locação temos três opções: OBS: Fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos tem que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. ( Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado(a) encaminhar também a mesma documentação do conjugue.) 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU). O título de capitalização pode ser parcelado em até 12x conforme normas da seguradora. No final do contrato o valor é ressarcido pela seguradora. 3- SEGURO FIANÇA: Após analise de crédito mediante aprovação, o locatário poderá pagar entre 10%, 12% ou 14% a depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.

SALA COM 14 VAGAS DE GARAGEM NO CENTRO EMPRESARIAL VARIG 3º ANDAR, SETOR COMERCIAL NORTE. . Ideal para grandes escritórios, dividida em vários ambientes, conforme fotos. . Excelente localização, no Setor Comercial Norte, área central de Brasília. Em frente ao Brasília Shopping. Para agendamento de visita ligue no 61 33286970 / 61 981546060 WPP de segunda a sexta-feira das 08:30 as 17:30. Condomínio: R$9.824,94 (valores podem variar conforme decisão do condomínio). IPTU: R$ 38.572,07o valor anual em 2024.

APARTAMENTO REFORMADO PARA VENDA NA ASA NORTE, SQN 307 Imóvel composto por: • Sala de estar em dois ambientes; • Cozinha com móveis planejados e cooktop; • Banheiro Social; • 3 quartos, sendo 1 suíte com closte; • DCE Completa • Vaga de garagem Diferenciais: • Vista livre, elétrica e hidráulica recentemente atualizadas em uma das áreas mais bem localizadas da Asa Norte. Condomínio: R$1.060,00 (Valores podem mudar de acordo com decisão condominial.) IPTU 2024: R$2.001,00 (Valor do pagamento em cota única.) Para maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato: 61 99938-0909 /61 98154-6060 Wpp Victor (corretor Plantão) ou 61 3328-6970 / 61 3710-6971 / 61 3033-6972