APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – SQN 203 ASA NORTE Excelente apartamento de 98m², localizado na SQN 203, uma das quadras mais valorizadas da Asa Norte. Um imóvel confortável, funcional e ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida no centro de Brasília. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e bem iluminada, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço. O terceiro quarto foi reformado e adaptado para escritório/home office, perfeito para quem trabalha em casa. A antiga DCE foi transformada em um closet funcional, trazendo mais organização e aproveitamento dos espaços. Destaques do imóvel: • 98m² de área privativa • 2 quartos, sendo 1 suíte • Escritório/Home office • Closet funcional • Sala ampla e confortável • Cozinha prática com área de serviço • 1 vaga de garagem • Prédio com elevador • Localização privilegiada na Asa Norte, próxima a comércios, restaurantes, supermercados, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Condomínio bem cuidado, com estrutura moderna e excelente comodidade para o dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! PARA AGENDAMENTO DE VISITA ENTRAR EM CONTATO DE SEGUNDA A SEXTA-FEIRA DE 8:30 AS 17:30. 61 3328-6970 / 61 3710-6971 / 61 3033-6972 / 61 98154-6060 Em relação as modalidades para locação temos três opções: OBS: Fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos têm que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado (a) encaminhar também a mesma documentação do cônjuge. 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 3 a 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU) de acordo com análise cadastral. No final da locação o valor do título atualizado é resgatado e restituído diretamente ao locatário, lembrando que o Título de capitalização tem como objetivo garantia locatícia e não rentabilidade. 3- - SEGURO FIANÇA: Após análise de crédito mediante aprovação da seguradora, o locatário pagará uma porcentagem sobre o valor do aluguel depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.